1、高度依赖人工：住房信息登记、公寓业务办理、月底抄水电表、租户账单推送及催缴租户费用、财务对账等等，一系列动作不但需要专人24小时值守，更是保证数据准确、业务专业；

2、费用收缴难：租户欠费，月头催租到月末，月末催到租户跑路，催款费时费力，且造成坏账损失，无法在水电及门锁开门上实现控制；

3、能耗浪费大：空置房水电空跑，公共区域损耗高，靠人工断电停水难度高，损耗极大；

4、管理难监管：本地化离线管理，信息更新不及时，管理过程无法管控，存在诸多管理漏洞；

5、硬件集成弱：智能硬件集成能力弱，仅能够支持一类设备，导致多系统反复切换操作。